Crea y Crece y arquitectos colegiados
Estar colegiado en el COAM o cualquier colegio territorial no exime de la obligación de factura electrónica B2B. La Ley 18/2022 obliga a todo empresario/profesional que facture a otra empresa o profesional, sin distinción por sector ni por colegio.
Lo que sí varía es el formato técnico. El RD pendiente fijará XML Facturae como obligatorio (probablemente con UBL como alternativa), y todos los emisores deberán enviar a través de plataformas autorizadas o repositorios reconocidos por AEAT.
Honorarios colegiales y factura electrónica
Los honorarios de visado/colegio NO entran en la factura electrónica B2B porque son suplidos. Pero la factura principal del proyecto sí (cuando cobras al promotor empresa).
Si cobras a particulares (vivienda unifamiliar persona física), no hay obligación de factura electrónica. La Ley 18/2022 sólo afecta a B2B. Para particulares, factura papel o PDF sigue siendo válida (con Verifactu desde 2027).
Qué tiene que tener tu software de facturación
Plantilla con campos de proyecto (obra, ubicación, número de visado), generación XML Facturae, envío a plataforma elegida (FACe para sector público, plataforma privada autorizada para B2B privado), copia conforme con Verifactu (huella encadenada).
- Plantillas con campos típicos (proyecto, obra, fase)
- Exportación XML Facturae 3.2.x
- Envío automatizado a FACe o plataforma B2B
- Verifactu desde 2027 (hash encadenado)
- Archivo conforme 6 años (art. 30 Reglamento Facturación)
Preguntas frecuentes
¿Y si trabajo para administración pública?
Para sector público es factura electrónica obligatoria desde 2015 (Ley 25/2013), vía FACe (Punto General de Entrada). No es 'novedad Crea y Crece': lleva activo 11 años.
¿La firma electrónica del visado vale como factura electrónica?
No. El visado es certificación de proyecto, no factura. Tu factura sale aparte y tiene que cumplir Facturae XML cuando el cliente es empresa.
¿Tengo que emitir factura electrónica si soy arquitecto freelance sin asalariados?
Sí, si tu cliente es empresa. La obligación es por tipo de relación (B2B), no por tamaño del emisor. Eres sujeto obligado aunque seas autónomo sin empleados.
Fuentes legales
- Ley 18/2022 (Crea y Crece) — Ley 18/2022, de 28 de septiembre, de creación y crecimiento de empresas (BOE BOE-A-2022-15818)
- Ley 25/2013 — Ley 25/2013, de 27 de diciembre, de impulso de la factura electrónica y creación del registro contable de facturas en el Sector Público (BOE BOE-A-2013-13722)
- RD 1007/2023 — Real Decreto 1007/2023, de 5 de diciembre, que aprueba el Reglamento Verifactu (sistemas informáticos de facturación) (BOE BOE-A-2023-24840)